ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ Υ-2_ΠΟΝΤΟY 25 ΑΝΑΤΟΛΗ ΙΩΑΝΝΙΝΑ

Short description:

Περιγραφή Περιοχής:
Οι εκτιμώμενες οριζόντιες ιδιοκτησίες βρίσκονται στην εντός ορίων παλαιού οικισμού περιοχή Ανατολής της Δημοτικής Κοινότητας Ανατολής Δήμου Ιωαννιτών Περιφερειακής Ενότητας Ιωαννίνων Περιφέρειας Ηπείρου, επί της οδού Πόντου-Ηρακλείας αρ.25 και στο Ο.Τ. 31 . Ανήκουν σε οικοδομή κατοικιών εντός διαιρετού κατά χρήση τμήματος οικοπέδου/κάθετη ιδιοκτησία με στοιχείο (Α) και αριθμό ΚΑΕΚ:200231833006/2/0.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της κωμόπολης Ανατολής , σε οικιστική περιοχή με τριώροφες οικοδομές κατοικιών από 50 έτη έως 10ετίας . Είναι ήσυχη περιοχή κατοικιών, παρότι βρίσκεται στο κέντρο, διότι εμπορικά καταστήματα και καταστήματα εστίασης βρίσκονται ως επί των πλείστων στην οδική αρτηρία Ιωάννινων προέκταση της οδού Νικοπόλεως που συνδέει την περιοχή με το Κέντρο της πόλης Ιωάννινα. Διαθέτει εύκολη πρόσβαση και άμεση εξυπηρέτηση από την αστική συγκοινωνία, χωρίς έντονο πρόβλημα στάθμευσης. Πλησίον του ακινήτου βρίσκονται πάρκα/πλατείες και σχολεία.
Η Ανατολή βρίσκεται στο λεκανοπέδιο των Ιωαννίνων, χτισμένη σε απόσταση 2 χιλιομέτρων από την πόλη των Ιωαννίνων και νοτιοανατολικά αυτής , πλησίον της λίμνης Παμβώτιδας και σε υψόμετρο 490 μ, , το μεγαλύτερο μέρος χτισμένη σε . Ο οικισμός Ανατολής αποτελεί προάστιο της πόλης Ιωαννίνων και από τα μεγαλύτερα δημοτικά διαμερίσματα του Δήμου Ιωαννιτών ,με πληθυσμό σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία της απογραφής του 2011 , 9.798 κατοίκους. Απέχει από το Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο Δουρούτης 5 χλμ. , από το αεροδρόμιο Ιωαννίνων Βασιλεύς Πύρρος 8,5 χλμ. και 5,5 χλμ από την κόμβο της Εγνατίας Οδού στο ύψους του 8ου χλμ της Ε.Ο. Ιωαννίνων-Αθηνών . Στην περιοχή συναντώνται πλατείες, εμπορικά καταστήματα, super markets, φαρμακεία, εξυπηρετικό σύστημα ΜΜΜ, καταστήματα εστίασης, νηπιαγωγεία, δημοτικά σχολεία, γυμνάσιο, λύκειο, παιδικός σταθμός, αγροτικά και ιδιωτικά ιατρεία, γήπεδα ποδοσφαίρου και στίβος. κ.α..
Περιγραφή Οικοδομής:
Η εξωτερική όψη της κατοικίας δείχνει μια κατάσταση μέτριας συντήρησης. Η οικοδομή είναι κατασκευασμένη με φέρων οργανισμό από οπλισμένο σκυρόδεμα, τοιχοποιίες από οπτοπλινθοδομή, πλάκες ορόφων από οπλισμένο σκυρόδεμα και επικάλυψη στέγης με κεραμίδι.
Η διώροφη οικοδομή αποτελείται βάσει οικοδομικών αδειών από υπόγειο βοηθητικών χώρων που βρίσκονται στο ανατολικό σημείο της οικοδομής και καλύπτει το 30/100 περίπου του περιγράμματος ισογείου (το υπόλοιπο υπό του ισογείου είναι μπαζωμένο) , ισόγειο οροφοδιαμέρισμα και το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιό του και τον 1ο όροφο επίσης με ένα οροφοδιαμέρισμα και το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο προς το δώμα της οικοδομής.
Περιγραφή Ακινήτου:
Πρόκειται για την υπό στοιχεία ΥΨΙΛΟΝ (Υ) ΚΑΤΟΙΚΙΑ του υπογείου ορόφου επιφάνειας 36,02τμ, με αριθμό αριθμό ΚΑΕΚ: 200231833006/2/3,αποτελείται από ένα κύριο δωμάτιο και λοιπούς βοηθητικούς χώρους και συνορεύει περιμετρικά με υπέδαφος ακαλύπτου χώρου οικοπέδου (σύμφωνα με το υπ αριθμό 6.953/24-07-2008 Συμβόλαιο Γονικής Παροχής). Σύμφωνα με την από Ιούλιο 1986 Κάτοψη υπογείου της από 1986 Οικοδομικής Άδειας, στην στάθμη του υπογείου και εντός του περιγράμματος της οικοδομής εικονίζονται υπόγειες αποθήκες επιφάνειας 50,24τμ και εκτός περιγράμματος οικοδομής μία αποθήκη ακαλύπτου σε επαφή με τις αποθήκες του υπογείου, επιφάνειας 7,53τμ.

Location:

More Pictures

Connected Auction Properties

Inquiry Form